Ngày 18/8, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư 2025 với chủ đề “Kiến tạo không gian phát triển cùng Khu thương mại tự do (FTZ) Đà Nẵng”, UBND thành phố và Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA) đã giới thiệu chiến lược phát triển FTZ – mô hình kinh tế được kỳ vọng trở thành động lực hội nhập toàn cầu của thành phố.

Nền tảng quy hoạch và hạ tầng kết nối

FTZ Đà Nẵng được quy hoạch 1.881 ha tại 7 vị trí chiến lược, gắn với các phân khu sản xuất – logistics, tài chính – dịch vụ, thương mại – triển lãm, công nghệ số và khu nhà ở chuyên gia. Điểm nhấn là hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ với cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế, đường sắt và cao tốc Bắc – Nam.

Ngoài FTZ, dự án Vinhomes Hải Vân Bay cũng đang được triển khai tại vị trí đắc địa gần phường Hải Vân, kết nối trực tiếp với FTZ, khu công nghiệp Liên Chiểu và cảng Liên Chiểu. Dự án này không chỉ cung cấp khu nhà ở cao cấp cho chuyên gia, nhân lực chất lượng cao, mà còn góp phần hình thành một hệ sinh thái đồng bộ giữa sản xuất, dịch vụ, logistics và nhà ở, thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực.

Ông Vũ Quang Hùng, Trưởng ban DSEZA, khẳng định FTZ và các dự án đồng bộ như Vinhomes Hải Vân Bay sẽ tạo ra môi trường đầu tư “xanh – thông minh – linh hoạt”, tích hợp quỹ đất sạch, chính sách ưu đãi vượt trội và cơ chế đồng hành cùng doanh nghiệp.

Kỳ vọng từ cộng đồng doanh nghiệp

Các nhà đầu tư trong và ngoài nước đều quan tâm đến tính minh bạch, thủ tục nhanh gọn và hạ tầng logistics hiện đại.

Ông Nguyễn Cảnh Hồng (Eurowindow) bày tỏ mong đợi thủ tục hành chính rõ ràng, thuận lợi.
Ông Phạm Hồng Điệp (Shinec) đề xuất 5 trụ cột: thể chế đặc thù, ưu đãi vượt trội, thủ tục số hóa 24 – 72 giờ, chính sách đất đai linh hoạt và hạ tầng số hiện đại.
Ông Nguyễn Kháng Chiến (PPC An Thịnh) nhấn mạnh tầm quan trọng của xúc tiến đầu tư tại chỗ, biến Đà Nẵng thành thương hiệu “thành phố đáng sống” để giữ chân doanh nghiệp lâu dài.

Vinhomes Hải Vân Bay được các nhà đầu tư đánh giá là mảnh ghép chiến lược, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở chuyên gia, vừa tạo sức hút dài hạn, giúp FTZ thu hút nhân lực chất lượng cao, đảm bảo vận hành liên tục và ổn định của toàn hệ sinh thái kinh tế.

Công nghệ số vận hành FTZ

Theo bà Lê Thị Huệ, Phó Giám đốc Viettel Đà Nẵng, việc quản lý FTZ cần thực hiện trên nền tảng số tập trung, tích hợp giám sát – điều hành thông minh, phân tích dữ liệu lớn và logistics điện tử.

FTZ “thông minh” sẽ đạt 5 mục tiêu: tối ưu kinh tế, giám sát tập trung, phát triển xanh, tạo việc làm chất lượng cao và đảm bảo tính bền vững. Các dự án đồng bộ như Vinhomes Hải Vân Bay sẽ kết nối trực tiếp vào hệ thống vận hành số, tối ưu hóa logistics và quản lý nhân lực.

Kinh nghiệm quốc tế và lộ trình phát triển

Các chuyên gia khuyến nghị Đà Nẵng tham khảo mô hình FTZ thành công ở Dubai, Thâm Quyến, Amsterdam để xây dựng FTZ mang bản sắc riêng: “xanh – thông minh – linh hoạt – có bản sắc”.

Lộ trình phát triển dự kiến từ 2025 – 2035:

2025 – 2026: hoàn thành quy hoạch tổng thể, khởi công hạ tầng ưu tiên.
2026 – 2028: xây dựng FTZ, thử nghiệm sandbox cho Fintech, logistics.
2029 – 2032: vận hành thử, hoàn thiện giao thông kết nối quốc tế.
2033 – 2035: mở rộng quy mô, nâng cấp thể chế, hướng tới trung tâm tài chính – logistics khu vực ASEAN.

Theo DSEZA, hai vị trí đầu tiên khởi động FTZ là phường Hải Vân (77ha) và xã Bà Nà (90ha), trong đó dự án tại xã Bà Nà sẽ khởi công ngay trong tháng 8. Vinhomes Hải Vân Bay sẽ đồng hành cùng vị trí phường Hải Vân, đảm bảo khu dân cư chất lượng cao liền kề FTZ, tạo hệ sinh thái đồng bộ.

Cơ hội bứt phá

Nhiều tập đoàn lớn quốc tế và trong nước, như WHA (Thái Lan), Viettel, Sài Gòn – Đà Nẵng… đã bày tỏ cam kết đồng hành. Các doanh nghiệp tin tưởng FTZ cùng Vinhomes Hải Vân Bay sẽ mở ra cơ hội tăng trưởng công nghiệp, logistics, công nghệ cao và thương mại quốc tế, đưa Đà Nẵng trở thành cực tăng trưởng mới của miền Trung.

Với cơ chế ưu đãi, hạ tầng hiện đại và sự đồng bộ với các dự án chiến lược như Vinhomes Hải Vân Bay, FTZ Đà Nẵng được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – tài chính – logistics hàng đầu Việt Nam, vừa thu hút FDI, vừa là không gian thử nghiệm thể chế mới, kiến tạo bứt phá toàn diện cho thành phố và khu vực miền Trung.