Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khát dòng sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng xa xỉ, vừa đảm bảo dư địa tăng trưởng dài hạn, Vinhomes đã tạo nên một “cú hích” lớn khi bất ngờ công bố giá bán dự kiến đợt đầu cho phân khu hoàn thiện nội thất tại Đảo Ngọc – Vinhomes Hải Vân Bay.

Được định vị là “tấm vé” giới hạn để bước chân vào cộng đồng thượng lưu tại một trong những quỹ căn mặt biển khan hiếm bậc nhất Việt Nam, dự án mang đến hai dòng sản phẩm độc bản: Tropicana Village Resort (kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng hòa quyện nội thất Tropical nhiệt đới) và Ocean Village (sự giao thoa giữa nét Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải cùng nội thất Indochine tinh tế).

Chi Tiết Bảng Giá Dự Kiến (Min – Max) & Thông Số Kỹ Thuật Dự Án

Theo dữ liệu cập nhật từ các sơ đồ vị trí phân khu, giá bán dòng sản phẩm hoàn thiện từ Chủ đầu tư (CĐT) được áp dụng linh hoạt cho từng loại hình diện tích và vị trí cụ thể:

Nhà liền kề 70m² (Vị trí 1): Thiết kế kết cấu 4 tầng sở hữu mức giá trần và giá sàn dự kiến dao động từ 12.4 – 13.5 tỷ đồng.
Nhà liền kề 70m² (Vị trí 2): Cùng kết cấu 4 tầng nhưng thuộc vị trí quy hoạch khác, ghi nhận mức giá kế cận từ 12.8 – 13.6 tỷ đồng.
Nhà liền kề 80m²: Bản nâng cấp không gian với kết cấu 4 tầng có giá bán trần dự kiến chạm mốc 14.3 – 16.3 tỷ đồng.
Nhà liền kề 110m²: Dòng sản phẩm liền kề diện tích lớn, cấu trúc 4 tầng, hiện có mức giá dự kiến từ 20.9 – 21.4 tỷ đồng.
Biệt thự Đảo Ngọc 240m²: Dòng bất động sản định danh siêu sang với diện tích lên đến 240m², kết cấu 4 tầng uy nghi, giữ mức giá cao nhất phân khu từ 40.9 – 44.0 tỷ đồng.

Chính Sách Bán Hàng Và Bài Toán Tài Chính Cho Nhà Đầu Tư

Khuyến cáo từ Ban Quản lý dự án:
Điều kiện áp dụng: Mức giá trên là giá “All in” tính cho các căn điển hình (không bao gồm căn góc, xẻ khe, đường đâm), đã tính thuế VAT & KPBT, đi kèm gói hỗ trợ lãi suất (HTLS) tối ưu trong 24 tháng. Tuy nhiên, mức giá này chưa bao gồm gói nội thất đồ rời và giá bán chính thức cuối cùng sẽ dựa trên văn bản công bố của CĐT.

Bên cạnh bảng giá, Vinhomes còn tung ra thị trường chính sách bán hàng mang tính chiến lược nhằm bảo chứng dòng tiền cho các nhà đầu tư thông thái. Cụ thể, đối với quỹ căn hoàn thiện nội thất có số lượng giới hạn chỉ 502 căn này, chủ đầu tư áp dụng chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận lên đến +7%/năm.

Đây được đánh giá là giải pháp tài chính an toàn, giúp chủ sở hữu tối ưu hóa lợi nhuận ngay khi nhận bàn giao nhà mà không phải áp lực về việc tìm kiếm nguồn khách thuê trong giai đoạn đầu vận hành.