Tuyến đại lộ Tây Thăng Long đang bước vào giai đoạn bứt phá khi các điểm nghẽn giải phóng mặt bằng dần được tháo gỡ. Khi trục giao thông chiến lược này thông xe vào quý II/2026, dự án Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành “điểm sáng” dẫn dắt thị trường.
Bố trí tái định cư – tháo gỡ điểm nghẽn mặt bằng
Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Tây Thăng Long là trục giao thông trọng điểm, kết nối từ Tây Hồ và cầu Thăng Long đến Sơn Tây, mở rộng không gian đô thị phía Tây.
Hiện đại lộ đã hoàn thành đoạn từ Văn Tiến Dũng đến gần sông Nhuệ (Đông Ngạc). Vướng mắc lớn nhất là đoạn sông Nhuệ – Vành đai 3 đang được tháo gỡ. Tại phường Đông Ngạc, khu tái định cư 4,3 ha đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, chờ TP Hà Nội phê duyệt để giao đất cho người dân.
Ông Nguyễn Văn Hách, Chủ tịch UBND phường Đông Ngạc, cho biết:
“Ngay khi có văn bản chấp thuận, chúng tôi sẽ triển khai kiểm đếm, đền bù và giải phóng mặt bằng trong 3 – 4 tháng.”
Tại xã Ô Diên, diện tích đất nông nghiệp từ Vành đai 3.5 đến kênh Đan Hoài cũng đã cơ bản giải tỏa, chuẩn bị hạ tầng tái định cư cho 117 hộ. Vị trí này thuận lợi, gần trường liên cấp, kết nối hạ tầng tốt nên nhận được sự đồng thuận cao.
Khi người dân bàn giao mặt bằng, đoạn 700 m từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng sẽ được hoàn tất trong tháng 10. Đây là “bước ngoặt” quan trọng để đại lộ Tây Thăng Long kịp thông xe quý II/2026.
Hạ tầng mở đường – bất động sản đón sóng
Những dự án hạ tầng lớn luôn là “chìa khóa” kích hoạt thị trường bất động sản. Với đại lộ Tây Thăng Long, sự hoàn thiện đồng bộ không chỉ rút ngắn hành trình từ trung tâm Hà Nội tới phía Tây, mà còn mở ra dư địa phát triển cho các đại đô thị quy mô lớn.
Nổi bật trong số đó là Vinhomes Wonder City – khu đô thị 133,4 ha với hơn 2.200 căn thấp tầng, được định vị như “thành phố của những trải nghiệm thượng lưu”. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ thu hút cư dân trung – thượng lưu, kéo theo nhu cầu về dịch vụ, giáo dục, y tế, thương mại và giải trí.
Theo giới chuyên gia, sự cộng hưởng giữa hạ tầng chiến lược và đại đô thị “all-in-one” là nhân tố then chốt hình thành vùng đô thị mới. Đại lộ Tây Thăng Long mang lại lợi thế di chuyển, còn Vinhomes Wonder City bổ sung hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ, từ đó nâng tầm giá trị cả khu vực.
Thời điểm vàng cho nhà đầu tư
Một trong những dòng sản phẩm gây chú ý tại dự án là The 8:120 Collection – thương phố nhà vườn thế hệ mới, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra cơ hội kinh doanh.
Khi tuyến đại lộ hoàn thiện vào 2026, đồng thời Vinhomes Wonder City chính thức vận hành, khu Tây Hà Nội sẽ bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đi trước một bước, đón biên độ tăng giá và lợi thế vị trí.
