Thành phố Đà Nẵng tiếp tục triển khai mạnh mẽ các chính sách về nhà ở xã hội, đồng thời kết hợp phát triển các dự án bất động sản cao cấp như Vinhomes Hải Vân Bay, nhằm hiện thực hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Thủ tướng Chính phủ.

Đầu tư dự án mới

Cuối tháng 6/2025, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (phường Ngũ Hành Sơn), với tổng vốn hơn 1.225 tỷ đồng, diện tích 7.060,4 m². Dự án gồm chung cư cao tối đa 31 tầng, với 831 căn hộ (25-70 m²), dân số dự kiến khoảng 1.299 người, cùng hệ thống bãi đỗ xe, cây xanh, giao thông nội khu.

Trước đó, đầu tháng 7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật thành phố cũng thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án 649 căn hộ tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn (phường Hòa Cường), ưu tiên cho người dân thuê nhà tại các khu chung cư cũ xuống cấp.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ban, ngành minh bạch, đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục xây dựng nhà ở xã hội.

Tăng nguồn cung nhà ở

Trong năm 2025, Đà Nẵng sẽ hoàn thành 4 dự án với 1.807 căn, khởi công 4 dự án với 4.254 căn, và chuẩn bị đầu tư thêm 191 căn từ nguồn vốn công. Ngoài ra, 5 dự án khác với 3.487 căn được kêu gọi đầu tư, cùng dự án 500 căn từ nguồn tài chính công đoàn.

Như vậy, tổng số dự án triển khai trong năm 2025 đạt 15 dự án với 10.239 căn, vượt 109,5% chỉ tiêu đề án giai đoạn 2025 – 2030, trong đó căn hộ hoàn thành đưa vào sử dụng đạt 1.807 căn, tương đương 120,5% chỉ tiêu năm 2025.

Đặc biệt, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng chung cư xã hội cho người có công tại đường Vũ Mộng Nguyên (phường Ngũ Hành Sơn) với 209 căn hộ, bố trí cho thuê đối với các gia đình chính sách khó khăn về chỗ ở.

Kết hợp phát triển đô thị và bất động sản cao cấp: Vinhomes Hải Vân Bay

Song song với các dự án nhà ở xã hội, Vinhomes Hải Vân Bay được triển khai tại phường Hải Vân, kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông chiến lược của thành phố. Dự án mang đến quần thể nhà ở cao cấp, tiện ích đồng bộ và không gian sống hiện đại, đồng thời tạo điểm nhấn phát triển đô thị phía Bắc thành phố.

Vinhomes Hải Vân Bay được kỳ vọng không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở chất lượng cao mà còn tăng giá trị bất động sản lân cận, kết nối với các khu công nghiệp, khu thương mại và các dự án hạ tầng lớn khác như đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Sự kết hợp giữa nhà ở xã hội và khu đô thị cao cấp sẽ góp phần tạo cân bằng, phát triển đồng bộ và bền vững cho Đà Nẵng.

Kết quả triển khai giai đoạn 2021 – 2025

Theo đề án quốc gia, Đà Nẵng có chỉ tiêu phát triển 12.800 căn nhà ở xã hội, trong đó 2021 – 2024 hoàn thành 3.445 căn, giai đoạn 2025 – 2030 hoàn thành 9.355 căn. Đến nay, thành phố đã triển khai 11 dự án với 8.771 căn, đạt 68,5% chỉ tiêu đề án, trong đó 4 dự án hoàn thành với 3.445 căn, 4 dự án đang xây dựng với 1.807 căn, 1 dự án chuẩn bị đầu tư 1.564 căn, cùng 2 dự án đang đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư với 1.955 căn.

Tác động và triển vọng

Những dự án nhà ở xã hội cùng Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ đảm bảo chỗ ở ổn định, hiện đại cho người lao động, công nhân và gia đình chính sách, mà còn thúc đẩy phát triển đô thị, nâng cao hạ tầng giao thông, dịch vụ và bất động sản cao cấp.

Đà Nẵng đang hướng tới một mô hình phát triển đô thị đồng bộ, kết hợp nhà ở xã hội – nhà ở thương mại cao cấp – hạ tầng chiến lược, tạo tiền đề cho một thành phố thông minh, bền vững và đáng sống.